Mortgage Uzmanı Garanti'nin desteğiyle Reidin.com ve GYODER tarafından hazırlanan emlak endekslerinin 2014 Nisan ayı raporu yayınlandı. İkinci el ve yeni konutlara yönelik çalışma, Adana, Ankara, Antalya, Bursa, İstanbul, İzmir ve Kocaeli'de gerçekleştirildi. "Reidin–GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi" raporuna göre, yeni konut fiyatları bir önceki aya göre yüzde 1,03 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 13,80 oranında yükseldi. "Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi"nde ise bir önceki aya göre yüzde 1,40, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 16,94 oranında artış oldu. Bir önceki senenin aynı ayına göre; yıllık satılık fiyatlarındaki değişimlere bakıldığında, yüzde 21,63 oranıyla en yüksek artış İstanbul ilinde, yüzde 6,47 ile en düşük artış ise Antalya'da gerçekleşti.

KİRA DEĞERİ DAHA FAZLA ARTTI

Bir önceki aya göre bakıldığında İstanbul, metrekare başına yüzde 1,88 değer artışıyla, Nisan 2014'te konut satış fiyatlarının en fazla yükseldiği il oldu. Aynı dönemde metrekare başına konut satış fiyatları, Adana'da yüzde 1,29, Ankara'da yüzde 1,02, Kocaeli'nde yüzde 0,68, İzmir'de yüzde 0,65, Bursa'da yüzde 0,46 ve Antalya'da yüzde 0,38 oranında arttı. Nisan ayında metrekare başına konut kiralarının en fazla yükseldiği il ise yüzde 1,97 artışla Bursa oldu. Aynı dönemde konut kira değerleri Ankara'da yüzde 1,66, İstanbul'da yüzde 1,52, Adana'da yüzde 1,42, İzmir'de yüzde 1,19, Kocaeli'nde yüzde 1,18 ve Antalya'da yüzde 0,98 oranında arttı. Geçtiğimiz ay, yeni konut satış fiyatları bir önceki aya göre, 1+1 dairelerde yüzde 0,75; 2+1 dairelerde yüzde 1,61, 3+1 dairelerde yüzde 1,03; 4+1 dairelerde yüzde 0,81 oranında arttı. Nisan ayında endeks bir önceki aya göre 51-75 m2 konutlarda yüzde 0,56; 76-100 m2 konutlarda yüzde 0,83 oranında, 101-125 m2 konutlarda yüzde 1,54; 126-150 m2 konutlarda yüzde 0,96; 151 m2 ve daha büyük alana sahip konutlarda ise yüzde 0,88 oranında artış gösterdi.