Darıca Belediye Başkanı Muzaffer Bıyık, bir dizi temaslarda bulunmak için Kocaeli’ne gelen Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’a Emek Mahallesi’nde kısa sürede tamamlanan ve ilk etapta tapuların dağıtıldığı 256 Evler Kentsel Dönüşüm Projesi hakkında detaylı bir brifing verdi.
BAKAN KURUM’A DESTEĞİ İÇİN TEŞEKKÜR ETTİ
Kentsel Dönüşüm projesi ile ilgili bir sunum dosyası hazırlatan ve Bakan Murat Kurum’a detaylı bir şekilde bilgi veren Belediye Başkanı Muzaffer Bıyık, hem Büyükşehir Belediyesi hem de Bakanlığın desteği ile ilçenin kanayan yarası olan kentsel dönüşüm projesini tamamladıklarını belirterek Bakan Kurum’a desteği için teşekkür etti. İlçede başta kentsel dönüşüm çalışmaları olmak üzere, yapılan hizmetler ve planlanan projelerle ilgili de bilgi veren Başkan Muzaffer Bıyık, 329 dairelik kentsel dönüşüm projesinin tamamının bittiğini ifade ederek Bakan Murat Kurum’u yakında düzenleyecekleri tapu dağıtım törenine davet etti.
DARICA’DAKİ KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJESİNİ İNCELEDİ
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, sunum dosyasından projenin detaylarını incelerken Bakanlık olarak kentsel dönüşüme ciddi önem ve destek verdiklerini kaydetti ve Darıca Belediyesi’nin önemli bir projeyi başardığını ifade ederek Başkan Muzaffer Bıyık’ı tebrik etti. Kocaeli’nin tamamında kentin gelişimine yönelik projeleri takip ettiğini ve Kocaeli’ni önemsediklerini belirten Bakan Kurum, yerel yönetimlerin hazırladığı projelere Bakanlık olarak her türlü desteği vermeye devam edeceklerini söyledi. Başkan Muzaffer Bıyık da Darıca’ya göstermiş olduğu yakın ilgi ve kentsel dönüşüm projesine verdiği destekten dolayı Bakan Kurum’a teşekkür etti.
Kentsel Dönüşümde Kiracı Hakları Nelerdir?
Kentsel dönüşüm kapsamında, gayrimenkul sahiplerinin talebi üzerine binalarda riskli yapı tespiti yapılmaktadır. Riskli olduğu tespit edilen binalar için yıkım kararı alınır. Yıkım kararı verilen evlerde gayrimenkul sahipleri gibi kiracıların da bazı hakları vardır.
Eğer bina, riskli yapı olduğu için yıkılıyorsa kiracının bu karara itiraz hakkı bulunmaz. Ancak yenileme amacı ile yıkılması istenen binalarda kiracı, kira sözleşmesinin bitim tarihini gerekçe göstererek itiraz edebilir. Kentsel dönüşümde kiracı tahliyesi kararı verildiği zaman kiracı, taşınma için kira yardımı alabilir. Kira yardımı 2 aylık kira bedeli olarak yapılır.
Yeni Yapılan Binada Kiracının Hakları Nelerdir?
Kiracıya, yeni inşa edilecek binada tekrar aynı daireyi kiralama gibi bir teminat verilmemektedir. Ancak gayrimenkul sahibi ve müteahhit arasındaki daire paylaşımı yapılır. Bu paylaşım sonrasında satılmak üzere boş kalan daireleri öncelikli olarak satın alma hakkı kiracıya verilir.
Kentsel Dönüşümde Kira Yardımı Nasıl Alınır?
Kentsel dönüşümde kira yardımı almak isteyen kiracılar, Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüklerine başvuruda bulunmalıdır. Binanın bulunduğu şehre göre belirlenen kira yardımını almak için kiracının başvuru esnasında bazı belgeleri teslim etmesi gerekir. Kiralanan gayrimenkulün konut ya da iş yeri oluşuna göre ibraz edilmesi gereken belgeler değişmektedir.
Konut Kiracılarının Kira Yardımı İçin İbraz Etmesi Gereken Belgeler Nelerdir?
Kentsel dönüşümde kira yardımı almak isteyen konut kiracılarından istenen belgeler şunlardır:
Kira yardımı başvurusu yapılacak kurumdan temin edilecek başvuru belgesi
Kiracının nüfus cüzdanının aslı ve fotokopisi
Riskli yapı belirtme yazısının fotokopisi
Kiracının riskli konutta oturduğunu gösteren belge (Nüfus Müdürlüklerinden alınan ıslak imzalı adrese dayalı nüfus kayıt örneği ya da son 3 aya ait elektrik, su, doğalgaz faturalarından birinin aslı ibraz edilebilir. İbraz edilecek faturanın, kiracının adına gelmiş ve üzerinde açık adres belirtilmiş olması gerekmektedir.)
Adrese dayalı nüfus kayıt örneği
Kiracının hesap cüzdanı fotokopisi (Hesabın Ziraat Bankası ve Halkbankası öncelikli olmak üzere herhangi bir kamu bankasında açılmış olması, IBAN ve hesap numarası bilgilerinin hesap cüzdanında görünmesi gerekmektedir.)
İş Yeri Kiracılarının İbraz Etmesi Gereken Belgeler Nelerdir?
İş yeri kiracılarının kentsel dönüşümde kira yardımından faydalanmaları için şu belgeleri ibraz etmeleri gerekmektedir:
Kira yardımı başvurusu yapılacak kurumdan temin edilecek başvuru belgesi
Kiracının nüfus cüzdanının aslı ve fotokopisi
Riskli yapı belirtme yazısının fotokopisi
Riskli bina adresine ait vergi levhası
Yeni taşınılan adrese ait vergi levhası
IBAN numarasını gösteren Ziraat Bankası’nda açılmış hesap cüzdanının fotokopisi
