Gebze Belediyesi, ilçenin çeşitli mahallelerinde yer alan 20 adet taşınmazı satışa çıkaracağını duyurdu. Belediye yönetimi bu satışlardan elde edilecek gelirin, ilçedeki projelerde kullanılacağını belirtiyor. Ancak eleştiriler, bu tür satışların kısa vadeli bir çözüm olmasının yanı sıra kamu malını özelleştirerek halkın yararına olabilecek alanları yok ettiği yönünde.
GEBZE BELEDİYESİ’NİN SATIŞ LİSTESİ
Belediyenin ilan ettiği arsalara dair bazı önemli detaylar:
Mustafapaşa Mahallesi (Mevlana):
• 178 m², konut alanı, 3 kat izinli, işgalli.
• Muhammen Bedel: 2.136.000 TL
• Teminat Bedeli: 64.080 TL
• 337,52 m², konut alanı, 3 kat izinli, işgalli.
• Muhammen Bedel: 4.050.240 TL
• Teminat Bedeli: 121.507 TL
Çayırova (Cumhuriyet Mahallesi):
• 259 m², konut alanı, 4 kat izinli, işgalli.
• Muhammen Bedel: 3.626.000 TL
• Teminat Bedeli: 108.780 TL
Osmanyılmaz Mahallesi (Köşklüçeşme):
• 290 m², konut alanı, 4 kat izinli, işgalli.
• Muhammen Bedel: 4.060.000 TL
• Teminat Bedeli: 121.800 TL
• 661,12 m², konut alanı, 3 kat izinli, işgalli.
• Muhammen Bedel: 7.933.440 TL
• Teminat Bedeli: 238.003 TL
Satışa çıkarılan arsalar toplamda 20 adet olup, muhammen bedelleri 1.787.500 TL ile 7.933.440 TL arasında değişmektedir.
Tam Listeyi Görmek İçin İhale Detaylarına Bakınız.
İHALEYE KATILIM KOŞULLARI VE ÖDEME PLANLARI
Satışlar açık ihale yöntemiyle 12 Aralık 2024 tarihinde gerçekleştirilecek. Arsaların muhammen bedelleri 1.787.500 TL ile 7.933.440 TL arasında değişiyor. Alıcıların %20 peşin ödemesi gerekiyor; geri kalan tutar ise 60 ay taksitle ödenebilecek.
“BELEDİYELER HALKIN MALIYLA MI OYNUYOR?”
Bu satışların ardından en büyük soru işareti, elde edilecek gelirin ne şekilde kullanılacağı. Eleştirmenler, belediyelerin artan harcamalarını karşılamak için sürekli olarak kamuya ait değerli taşınmazları satışa çıkarmasını, uzun vadede halka ait yaşam alanlarının azalması ve kamusal hizmetlerin zarar görmesi olarak yorumluyor. Bu uygulama, belediyelerin bütçe yönetimindeki başarısızlıklarının bir göstergesi mi?
“GEÇİCİ ÇÖZÜMLERLE SÜRDÜRÜLEBİLİR KALKINMA MÜMKÜN MÜ?”
Kamusal arsaların satışı kısa vadede kaynak yaratabilir, ancak uzun vadede kamuya hizmet verebilecek alanların kaybına yol açar. Özellikle işgalli taşınmazların satışı, mevcut kullanıcılar için de yeni sorunlar yaratıyor.
“HESAP VERİLEBİLİRLİK NEREDE?”
Belediyeler, satıştan elde edilen gelirlerin kullanımına dair şeffaf bir raporlama yapmak zorunda. Halkın malını satarken halka hesap vermemek, yönetime duyulan güveni zedeliyor.
BU SATIŞLAR HANGİ AMACA HİZMET EDİYOR?
Satışlardan elde edilen gelirlerin sadece günü kurtarmak için mi kullanıldığı, yoksa ilçeye kalıcı katkı sağlayacak projelere mi harcandığı önemli bir soru işareti olarak öne çıkıyor.
İHALE TARİHİ YAKLAŞIYOR, HALKIN TEPKİSİ YÜKSELİYOR
Satışlar 12 Aralık günü yapılacak. Ancak halk, bu arsaların satışı yerine kamu yararına projeler geliştirilmesini talep ediyor. “Kamu malı özeldir, satılamaz!” diyenlerin sayısı artıyor.
