Gebze’nin Balçık Mahallesi’nde yer alan 4 bin 149 metrekarelik arsa, icra yoluyla satışa sunuluyor. Üzerinde herhangi bir yapı bulunmayan ve tarımsal faaliyet yürütülmemiş olan bu geniş arazi, yatırımcıların ilgisini çekebilecek nitelikte.
GELİŞİME AÇIK BİR KONUMDA
Arsanın bulunduğu bölge, sosyal, sağlık ve kültürel imkanlara yakınlığı ile dikkat çekiyor. Kadastral yolu bulunan arazinin elektrik, su ve yol gibi altyapı hizmetlerinden faydalanabileceği belirtiliyor. Etrafındaki yerleşim alanları ve sanayi yapılaşmaları, bölgenin nüfus açısından yoğun bir konumda olduğunu gösteriyor.
İKİNCİ SINIF TARIM ARAZİSİ KISITLAMALARI
Söz konusu arsa, ikinci sınıf tarım arazisi statüsünde yer alıyor. Bu durum, potansiyel alıcılar için bazı kullanım kısıtlamalarını beraberinde getirebilir. Ancak, tarımsal faaliyet yapılmamış olması, araziye yönelik farklı projelerin önünü açabilir.
MUHAMMEN BEDEL 7 MİLYON 411 BİN TL
İlanda belirtilen bilgilere göre arsanın muhammen bedeli 7 milyon 411 bin TL olarak belirlendi. Fiyat, bulunduğu konum ve büyüklüğü göz önüne alındığında, yatırım açısından dikkat çekici bir fırsat sunuyor.
İHALE TARİHLERİ BELİRLENDİ
İcradan satılacak arsanın ilk ihalesi 10 Ocak 2025 tarihinde saat 15.00’te gerçekleştirilecek. Eğer satış gerçekleşmezse ikinci ihale, 4 Şubat 2025 tarihinde aynı saatte yapılacak. Yatırım yapmak isteyenlerin bu tarihlere dikkat etmesi gerekiyor.
YATIRIMCILAR İÇİN FIRSAT KAPI DA ARALANIYOR
Gebze’nin gelişmekte olan bölgelerinden biri olan Balçık Mahallesi’ndeki bu arsa, sanayi ve yerleşim alanlarının kesişim noktasında bulunması nedeniyle hem bireysel hem de kurumsal yatırımcıların ilgisini çekebilecek potansiyele sahip.
